上下两层机械停车库这个，咱就得好好的说说关于能不能办产权的事了。你看，这个机械停车库呢 ，就是通过机械设备来实现车辆的停放和存取这样一类型停车场所嘛 ，跟那种普通的，露天的停车场地还不一样，又上下有着两层。

那提到它能不能办产权咱得说明白点儿。首先得了解这个所谓的产权，它就是权属，说确切是依法对不动产享有的占用、使用还有处分收益等各项权利 。大家关心的，就好比买房子有房本类似，机械停车库能不能也有个证件来说能归自己完全的支配。这和土地性质有关系。下面拆开好好和大家讲一讲 。

首当其冲啊就是 土地这一项。你想想咱要是整一个上下两层的机械停车库 对吧 在一个大平台上来操作的？如果使用的这个土地，属于那种国有出让土地性质的时候，那就说明你花钱拿到这土地合法使用权了这种情况下满足了规定的条件比如报建，规划手续这些弄全了的话哦 ；相比之下使用的土地是划拨地的话哎 不行是很难去办下产权的因为它属于另一种不同使用类型的，得有更加复杂些条件才能考虑呢 。

然后就是，规划与报建手续 你像我刚才也提到报建咱这个四川莱贝停车设备有限公司 做的时候会把从项目筹备到规划最后建设的完整体系提交 向政府的专门部门这边呢要规范的完成这一系列进程 包括相关的条件也要达标如这个总面积数啦 比如消防这些需要满足标准条件。按了规范完成报备审核以后，这是符合办理产权基本的需要流程！而那种没有做报备就想私自建一个就别提办产权了对吧 就是违建弄不好给你拆了哈 ！

设施性质得知道这里来说对办产权有重要意义。有些把它认为附属设施，那比如说机械停车装置设置在住宅区域里用来辅助这些房屋更好功能性， 也符合配套规划设计理念在很多政策来讲难独立登记办产权而是跟着主要的房子关联 ；若认定专用经营性基础设施 比方作为完全独立对外赚钱租赁停车地方专门就是服务不同车主来赚钱那根据规范呀就更可以自己去办相关的权利证书所以在兴建就得弄清楚定义！

这里就进入问答相关来讲细节了哈 想问一下这机械停车库和普通车位有什么区别办产权方面？这个两者区别大些的 比起只有一种固定位置的传统车位而言，它是靠设备进出车辆这样复杂构造！传统的话大多和住房有绑定规划更易产权明晰只要手续规范。在机械来说首先土地方面就是个开始把关在整体运营规划得周全还有设备是否符合相应安全性等等，要综合考虑到好多地方。

有些还问了如果能申办产权要啥材料些问！这来说一般会涉及如下多个方面材料！一是关于土地有效证件证明合法使用这个机械停车地方的基础 ；第二还需要建设整个环节许可证还有报告材料显示全程依规合法有序运作 比如建设公司相关资质等。还得涉及到前期规划核实证明资料用于确认你的设施是符合整体环境规定建设的 另外需要的 可能包括运营相关法律合规文件以及安全标准相关文件类因为车子进出要十分安全这些是基础支撑证明呀 不同地区有一点小不同但是大致围绕基本规则！

还有 又人思考在哪些部门去提交办这种产权？回答呢一般会在咱当地国土资源部门呐 要办土地明确权属相关 可能也要涉及房产登记处因为跟建筑登记挂钩还可能涉及相关安全生产等管理机构提供满足条件报告这些流程虽然繁琐和严格但是只要充分准备好合规那一步一步来可以拿到咱想要结果吧我觉得。

照我说如果确定要搞上下两层机械停车库要办产权，咱不管是建设方也好像我四川莱贝停车设备有限公司为大家负责任设计与安装保障安全性能好？各个流程遵守规范去处理相关环节一定不能懒惰 不管是前期土地调查规划报备往后漫长涉及审批都保持严谨态度一步又一步踏踏实实地的。只有做足这些才能提高办的的可能性以及往后好合法使用对吧

声明： 本网站所发布文章，部分信息来自于互联网，如有侵权，请联系删除（QQ：382666579）